「何から始めればいいかわからない」と不安を抱えたままご相談に来られます。くまべ不動産では、経験豊富なスタッフが売主様にとって最も役立つ売却プランを提案します。
適正価格での売却と売却後のトラブル回避。この2つがそろって、はじめて“成功した売却”と言えます。
こんなお悩みありませんか？
よくご相談いただくお悩み
いくらで売れるのかわからない…
どのくらいの期間で売れる？…
売却後のトラブルが怖い…
周囲に知られずに売りたい…
弊社の特徴
選ばれる理由
Point
01
経験豊富なスタッフが、一貫してサポート
初回のご相談から売却完了まで丁寧に対応。担当がコロコロ変わることがなく、安心してお任せいただけます。
Point
02
売却前にリスクを徹底チェック（トラブル回避）
境界・設備・法務・告知事項・契約条件…後からトラブルになりやすいポイントを事前にスタッフが確認し、丁寧に説明します。
Point
03
「まずは相談だけ」でも大歓迎。
まずは相談だけでも大歓迎です。賃貸・管理・リフォーム活用などお客様にとって最適な方法をご提案できます。
物件売却までの流れ
引渡しまでのフロー
1
ご相談（無料）
まずはお気軽にご相談ください。売却に関する不安や疑問をスタッフが丁寧にお伺いします。
2
現地調査・価格査定（無料）
スタッフが現地を確認し、 ・物件の状態 ・周辺環境 ・過去の成約事例 ・市場相場 などを踏まえて 適正な査定額 をご提示します。 高く売りすぎて売れない・安すぎて損をする、という失敗を防ぎます。
3
売却プランのご提案
お客様の状況に合わせて、最適な売却方法をスタッフがご提案します。
4
媒介契約の締結
売却プランにご納得いただけたら、当社と「媒介契約」を結びます。契約の種類や内容も、スタッフがわかりやすく説明します。
5
売買契約（重要事項説明）
条件がまとまったら、買主と売買契約を結びます。
6
決済・物件のお引き渡し
司法書士立会いのもと、売買代金を受け取り、不動産の名義変更を行い、物件のお引渡しとなります。これで売却完了です。ご希望があれば、売却後の住まい探しもサポートできます。
よくある質問
FAQ
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まずは相談だけでも大丈夫ですか？
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はい、相談だけでも大歓迎です。不動産は相談しにくいと感じる方が多いため、わかりやすく丁寧にご説明します。
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売却にはどれくらいの期間がかかりますか？
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物件や市場状況によって異なりますが、平均で1〜3ヶ月程度で成約するケースが多いです。ただし、「早く現金化したい」という場合は、当社による買取も可能です。その場合は最短数日での売却も可能です。
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近所に知られずに売却できますか？
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可能です。広告を出さず水面下で買主を探す「非公開売却（静かに売却）」にも対応しています。職場・近所に知られたくない方にも安心です。